华润·悦景湾 红利来袭!总价直接优惠4%!双湖板块红盘首开在即!
华润·悦景湾  红利来袭!总价直接优惠4%!双湖板块红盘首开在即!

华润·悦景湾 红利来袭!总价直接优惠4%!双湖板块红盘首开在即!

2020-11-02 08:33:40 华润置地悦景水湾/阿才

摘要:按照此前华润置地悦景水湾项目放风价(3.1w/㎡左右),142㎡户型能直接优惠近18万!最小户型102㎡户型也能优惠超12万!这个优惠力度只有实力品牌央企才能给的到!


今年,可真的是买房好时机!苏州楼市多个纯新盘纷纷打出各种优惠!但是笔者发现,其实根本没优惠多少,咱们都是明白人~(说实话的笔者瑟瑟发抖..)
这不,笔者又发现一个红盘!直接给客户放出红利冻资客户直接房款总价优惠4%!苏州楼市很久没见到如此重磅级的优惠了!

话不多说,直接上图给大家看一下优惠力度!

▲冻资优惠宣传海报

那按照这个优惠力度,不妨来算一笔,按照此前华润置地悦景水湾项目放风价(3.1w/㎡左右),142㎡户型能直接优惠近18万!最小户型102㎡户型也能优惠超12万!这个优惠力度只有实力品牌央企才能给的到!

根据现场了解到,本次活动主要是回馈自公开起就持续关注华润置地悦景水湾的“忠实粉丝”但活动随时截止!想要参与的小伙伴们快去售楼处!

现场的售楼顾问还介绍:目前来看华润置地悦景水湾项目的,大多数都是来自独墅湖科教区和湖西CBD的购房者,一来是被华润置地悦景水湾的区位优势所吸引,二来是因为项目自身品质优势。那么华润置地悦景水湾项目为何能对园区的高端购房者具有如此巨大的吸引力?

▲体验馆公开盛况


下面就跟着笔者一起去看看这个位于湖西中央居住区的项目,看看它究竟有多牛!

一、湖西中央居住区!园区核心宜居腹地!

一、湖西中央居住区!园区核心宜居腹地!

从1994年中新两国埋下梦想的种子开始,围绕金鸡湖、独墅湖两大城市湖泊的环双湖区域,就注定将有非凡的成就。以金鸡湖、独墅湖为核,从功能上将环双调区域划分四个片区:湖西CBD、湖西中央生活居住区、湖东CWD及独墅湖科教创新区。而湖西CBD和湖西中央生活居住区正在加速融合成为环双湖区域的核心区域和宜居高地。

▲双湖板块区划图
现在随着交通的不断深化,湖西CBD和湖西中央生活居住区衔接愈发紧密,一个融合发展,更具活力与吸引力的大湖西正逐渐成,并不断发属壮大。今后,凭借良好的生态环城和日益完善的功能配套,大湖西将满足更多高展次产业人口的宜居需求,成为承接城市创新产业人群的生活新腹地。

虽然,目前园区各版块的联系越来越紧密,但4大区域的房价差距依然悬殊。湖西CBD均价已破8万,湖东均价破5万,独墅湖科教创新区均价破5万,唯有湖西中央生活居住区均价尚在3万,随着地铁、隧道等重要交通项目逐步落成,这一板块的升值潜力不言而喻!


▲园区各版块房价对比图

二、强大的配套!价格的洼地!

二、强大的二配套!价格的洼地!
1、交通 :轨交、隧道、立交大爆发!

本次即将开盘的华润置地悦景水湾距离2号线尹山湖站仅350米,尽享2号线成熟配套。且从项目到区域主干道东方大道、尹山湖路等都比较方便,自驾、公共交通出行均十分便利。

▲轨交示意图,项目距离月亮湾仅两站路

未来随着7号线、8号线的开通,环双湖轨道交通网络布局将会形成。到2024年,轨交1、2、7、8号线形成环线闭合,届时将大大强化独墅湖西与湖西CBD、湖东CWD、月亮湾副中心的联系。

▲轨交示意图


此外,独墅湖第二通道也预计将于2021年建成通车,建成后隧道将直接连通湖西中央生活区和独墅湖科教创新区,让板块享受科教创新的成果和高端人才的导入更加便捷!


▲独墅湖第二通道,独墅湖西直通月亮湾

前段时间备受瞩目的尹山湖立交也于今年8月正式通车!这意味着大湖西中央居住区将与园区、姑苏区、吴中、吴江区的联系更为密切。


2、人口 :未来将达到30万!
据统计,2018年独墅湖西板块内已有15万外来人口,结合郭巷片区的总体规划,这里的人口规模预计将会达到30万左右。有了强大的人口涌入支撑,版块想不腾飞也难!


3、教育医疗:样样齐全!
在教育资源上, 项目西侧300米有尹山湖实验小学(自带幼儿园)、苏州大学附属尹山湖中学(20轨60班,总投资约3亿元)。


▲苏州大学附属尹山湖中学
医疗资源上,项目东侧4.5公里有三甲医院苏州独墅湖医院(预计年底前可投入使用),西侧1.7公里有综合性公立医院上海第十人民医院尹山湖分院


▲苏州独墅湖医院

4、商业:共享园区商圈,生活配套全面升级!

不仅拥有区位优势,商业方面也是胜人一筹。除共享园区众多商圈外,板块内已有多个已开业大型商场,例如:爱琴海购物公园、阳光天地商业中心、长申购物广场等。
此外,板块内还规划了多宗商业办公用地。未来这里将打造成为一个超一流的高品质生活居住圈。

湖西中央生活居住区如此强大的配套让人无从挑剔!无论从交通、人口、教育、医疗、商业,还是从居住氛围上来看,这个价位上,苏州目前都没有板块可与之相较。

▲楼盘配套效果图

5、房价目前已倒挂周边项目!

华润置地悦景水湾目前的放风价约3万-3.1万/平,对比周边均价3.4万/平的正荣国领、3.4万/平的保利悦都、3.3万/平弘阳上湖,加上优惠,房价已明显出现倒挂现象

且大湖西中央生活区目前没有新房源推出,二手房成交价格普遍已达3万+/㎡,以目前悦景水湾放出的价格,开盘的时候可能要靠抢了

▲数据来源:链家

二、良心价!最快十一月开盘!快冲!
9月初,悦景水湾Bay·Life体验馆与样板间公开,当天吸引了近千人到场,超多购房者前来了解项目!可见,大家有多关注华润置地悦景水湾!

▲沙盘周围都围满了人人人

11月,万众期待华润置地悦景水湾即将首次开盘!预计将推出1、2、6、7、13#(最新消息:13#所有户型均为142㎡,清一色的改善户型,尽显圈层!)

▲楼幢位置图

此次着力打造的三大户型——102㎡、127㎡、142㎡,其中102㎡为3房2卫设计,127㎡为4房2卫设计,142㎡为4房2卫设计。三大主力户型可供不同需求的购房者选择。

▲户型图

三大户型均南北通透,且动静分区,南向双阳台设计,流行又实用。厨房为U型设计,烹饪更加方便快捷。餐客相连,经典LDK设计,空间感十足。三大户型均为双卫设计,私密性更强。

目前,142㎡户型的样板间已公开,可以看出华润在装修上下了很大功夫,配备的中央空调,地板、厨房、卫浴所用皆是知名品牌,等到交付都是给业主的超值惊喜。

▲样板间实景图


实力房企华润一直在以真诚铸就品质,华润置地向来都有口皆碑!

三、央企实力,华润品牌太牛了!物业也是杠杠的!
华润置地,进入地产行业40年,是中国内地最具实力的综合型城市开发运营商之一,目前已进驻80个城市(境内、香港),它是2019年中国房地产百强企业TOP10,开发项目超300个,其中国商业地产综合实力连续三年排名NO.1。


华润已进驻苏州也已有14年,为苏州打造了平门上院、橡树湾、昆玉九里、凯旋名邸、星港湾1号等多个标杆项目。


▲项目效果图
作为老牌实力房企,当然在品牌溢价上占据很大的优势。口碑房企打造的项目,通常会比周边项目成交价格高,这点从二手房挂牌&成交价格上就能看出,良好的口碑能带来更大的增益。

2016年的华润置地金悦湾项目是华润在大湖西中央居住区打造的第一个项目。2018年3月,华润置地金悦湾二手房挂牌均价仅22852元/平,而目前最新挂牌均价已达32977元/平,仅两年多的时间涨幅高达44.31%。足以看出,好的项目带来的升值潜力。

华润旗下也拥有自己的华润物业模块,是业内顶级的物业服务提供商。苏州华润金悦湾物业已经连续两年获“吴中十佳物业项目”,未来,悦景水湾的业主们也将会享受到“十佳物业服务”。优质的物业,也将是项目升值点所在。



华润物业于1982年成立于香港,30年来将成熟的物业管理理念植入高端住宅开发的核心环节。未来华润置地悦景水湾将享受到华润物业高端物业服务品牌—“悦+″服务体系。“悦+″以“智慧服务生活″为品牌理念,通过加入“悦+″为业主及客户提供高品质的物业服务。


一直以来,华润物业都以“情感悉心服务”为出发点,不断剖析毎个家庭的生活需求,通过科技、信息化的介入,围绕安全与权益的保障、生态宜居、服务到位等物业管理要素,对基础物业服务的品质进行提升,让用户感受到“悦+″带来的愉悦体验。


此次华润重回独墅湖西,打造华润置地大江大河系列第10号作品——悦景水湾,旨在为苏州的购房者提供更高的居住品质,让人不得不令人惊叹:不愧是华润!


▲项目效果图

华润置地悦景水湾首开在即!

豪横开发商直接给出4%的劲爆优惠!

想买的还不快去!

1、本宣传资料所有文字、数据、地图、图表等仅供参考之用,并不构成要约、承诺或保证 (无论明示或隐含);本宣传内一切资料,均以政府最后批准之图则及法律文件为依据,以买卖合同的约定为准。

2、本资料所发布的内容为 2020年11月2日前的信息,敬请留意最新资料;

3、免责声明:文章部分图片来源于百度图片,均为示意图;所转载的图片、动图文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告之立即予以删除。

免责声明:楼盘信息来源于政府公示网站,开发商,第三方公众平台,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。如楼盘信息有误或其他疑义,您可拨打电话投诉:400-928-0806 。